Wil je samen met anderen een woning huren via Verhuurtbeter.nl? De regels verschillen per situatie. We maken onderscheid tussen koppels/gezinnen en woningdelers (vrienden/collega's/huisgenoten).
1. Ben je een koppel? (Duurzaam huishouden)
Voor koppels en echtparen gelden er geen beperkingen omtrent het samenwonen.
Waar? Je kunt in alle steden huren die wij aanbieden, mits je aan de voorwaarden voldoet uiteraard.
Slaapkamers: Je hoeft geen aparte slaapkamers te hebben; één slaapkamer is voldoende.
Status: Jullie vormen een "duurzaam gemeenschappelijk huishouden". De onderstaande regels voor woningdelers zijn op jullie niet van toepassing.
2. Wil je een woning delen met 2 personen? (Geen koppel)
Willen twee volwassenen (bijv. vrienden of collega's) samen huren en de kosten delen?
Toegestaan: Ja, dit mag bij vrijwel al onze woningen.
Voorwaarde: Elke persoon moet een eigen slaapkamer hebben. Zoek dus altijd naar een woning met minimaal 2 slaapkamers.
Contract: Beide personen worden als huurder op het contract vermeld. Van beiden hebben we inkomensgegevens nodig.
3. Wil je een woning delen met 3 personen?
Het delen van een woning met 3 volwassenen is aan strikte regels gebonden per gemeente.
Hier is het in de regel WEL toegestaan (mits 3 slaapkamers aanwezig):
Den Haag
Rijswijk
Leiden
Utrecht (Sinds 1 juli 2023)
Hier is het NIET toegestaan:
Amsterdam, Delft en Rotterdam: In deze steden is het delen van een woning met 3 personen via Verhuurtbeter.nl niet mogelijk. De benodigde vergunningen hiervoor zijn niet aanwezig voor onze woningen. In deze steden kun je dus maximaal met 2 personen (geen koppel) of als koppel/gezin huren.
Belangrijk voor 3 personen: Er komen maximaal 2 huurders op het contract. De 3e persoon wordt geregistreerd als medebewoner (onder in je profiel bij 'Persoonsgegevens'). Wij hebben van deze 3e persoon geen inkomensgegevens nodig en het inkomen wordt ook niet meegeteld.
Belangrijke waarschuwingen
Maximaal 3: Meer dan 3 personen is nooit toegestaan.
Onderverhuur: Het later onderverhuren van een kamer aan een 3e of 4e persoon is contractueel verboden. Hier staan hoge boetes op.
Eigen onderzoek: Regels per gemeente kunnen wijzigen. We raden aan om ook zelf onderzoek te doen naar de lokale regelgeving voor woningdelen.